2001〜2011年築, 専有面積12.82㎡〜32.82㎡の平均販売価格
京都府
67.6万円/㎡
前年比+2.8%
京都市東山区
63.4万円/㎡
前年比-1.7%
ラナップスクエア京都鴨川
京都府京都市東山区宮川筋八丁目
/ 清水五条駅 徒歩1分
2006年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
1,623万円
71.1万円/㎡
1,045
1,430
1,815
2,200
AI査定結果
推定相場価格
1,623万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,430万円〜1,815万円
62.7万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ラナップスクエア京都鴨川
1,620万円（71.0万円/㎡）/ 1階 / 22.82㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,620万円 | 71.0万円 | 1階 | 22.82㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/06/10 | 1,850万円 | 81.5万円 | 5階 | 22.71㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/13 | 1,850万円 | 81.5万円 | 4階 | 22.71㎡ | 1K | - |
| 2024/08/16 | 1,420万円 | 70.3万円 | 5階 | 20.21㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/21 | 1,520万円 | 75.2万円 | 5階 | 20.21㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/12 | 1,620万円 | 80.2万円 | 5階 | 20.21㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/18 | 1,800万円 | 74.8万円 | 3階 | 24.08㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 99.9万円 | 5階 | 46.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,900万円 | 83.7万円 | 5階 | 22.71㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/04 | 4,480万円 | 95.6万円 | 5階 | 46.86㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ラナップスクエア京都鴨川 京都市東山区宮川筋八丁目 | 清水五条駅1分 | 1,620万円 | 71.0万円 | 22.82㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 7階建 | - | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/14 | プレサンス京都三条大橋雅殿 京都市東山区三町目 | 三条京阪駅3分 | 1,400万円 | 68.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/02 | エイペックス京都東山三条 京都市東山区七軒町 | 三条駅2分 | 1,880万円 | 70.8万円 | 26.57㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/19 | プレサンス祇園宮川町 京都市東山区宮川筋二丁目 | 祇園四条駅2分 | 2,000万円 | 78.0万円 | 25.63㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | サムティ祇園河原町 京都市東山区梅本町 | 三条京阪駅8分 | 1,380万円 | 55.9万円 | 24.69㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンシャインイースト祇園 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅10分 | 1,500万円 | 55.1万円 | 27.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/25 | プレサンス京都五条大橋レジェンド 京都市東山区五条橋東二丁目 | 清水五条駅3分 | 1,498万円 | 57.8万円 | 25.9㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/03 | アスヴェル京都東山五条 京都市東山区北棟梁町 | 清水五条駅4分 | 1,800万円 | 66.3万円 | 27.13㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/06 | サンシャインイースト祇園 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅10分 | 1,500万円 | 55.1万円 | 27.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/19 | ベラジオ京都清水 京都市東山区遊行前町 | 清水五条駅10分 | 1,650万円 | 59.1万円 | 27.9㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.8%上昇、京都市東山区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は京都市東山区の平均と比較して12%割高です。